菏泽市住建局发布的情况说明指出，本次取消新购房屋销售限制的政策出发点是回应部分棚改货币化补偿的市民无法购买存量住房的诉求。...[详情]

“楼市调控松绑第一枪”是否真正打响尚未有定论，但近期确有一系列房地产市场松动的相关消息接踵而至，近一周内房贷利率等对房地产调控具有风向标意义的信号更是频现，据此有观点认为楼市风向已悄然转变。...[详情]

这是自2016年四季度本轮房地产调控开始后，第一个官方宣布取消限售的城市。对菏泽的松绑楼市，尽管目前各方解读不一，但大多认为，随着经济和市场的变化，未来的楼市调控将是“因城施策，一城一策”。...[详情]

菏泽取消限售一经发出便激起千层浪。证券时报·e公司记者致电山东省住建厅房产处，工作人员表示，正在了解菏泽的情况，包括政策出台的原因、当地的市场情况，在弄清楚之前，没有具体的想法。他还表示，媒体对菏泽的政策进行了过度的解读，不利于地方政府根据自身情况采取措施。...[详情]

山东省住房城乡建设厅房地产处工作人员向澎湃新闻表示，菏泽市下发上述通知前，山东省住建厅不知情，已经要求菏泽市对情况进行说明。...[详情]

菏泽取消限售政策的消息持续引发热议，被市场解读为2018年调控放松第一枪。证券时报·e公司致电发布该政策的菏泽市住房和城乡建设局，相关工作人员表示，是根据当地情况制定的政策，没想到引起这么大的关注。...[详情]

“限售令”是本轮调控政策的重要标签，菏泽成为全国首个取消“限售令”的城市。12月18日下午，山东省菏泽市住房和城乡建设局发文，取消实行了一年的住房“限售令”。此举为本轮调控以来的全国首例。...[详情]

对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年。...[详情]

易居房地产研究院副院长杨红旭表示，自2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来，菏泽成为全国第一个取消限售政策的城市。...[详情]

12月18日，菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知中提到，取消新购住房限制转让措施，降低市区商品房预售资金监管额度。...[详情]

从时间看，才刚刚满一年，限售政策就被取消了。有业内人士表示，菏泽此次取消限售政策，信号意义极强，可以认为是2018年楼市政策放松的第一枪。...[详情]

如果不是这条通知，菏泽，山东西南部一个市区常住人口150万左右的三四线城市，可能很少有机会一下子成为全国关注的焦点。为什么是菏泽？会否蔓延三四线、甚至一二线城市？地产政策会否随之调整？...[详情]

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，菏泽此次取消限售政策，信号意义极强，可以认为是2018年楼市政策放松的第一枪。预计此类城市的政策会造成很强的示范效应，在因城施策的政策框架下，预计后续类似政策放松的城市还会继续增多，尤其是会从限售政策进行松绑。...[详情]

具体而言，2016年9月30日各地开启限购政策被认为是打响楼市调控的第一轮。2017年3月17日，以北京为调控范本，各地开启楼市调控升级，各地开启限售模式。第三轮调控政策则从2017年7月开始，租赁成为政策的主要内容，2017年9月开始，第四轮调控开启，三四线城市不断加入楼市调控行列。...[详情]

从二手房价格看，已经连续两个月出现超过10个热点城市二手房价格下调，这是最近4年来首次出现。中原地产首席分析师张大伟表示，在8月份全国楼市上涨达到顶峰后，金九银十不再，楼市价格出现调整迹象，二手房的拐点已经开始出现。...[详情]

从政策调控层面来看，长江宏观固收赵伟分析认为，近期房地产政策“因城施策”、以稳为主，其中部分一二线热点城市的部分银行10月以来下调房贷利率，而三线城市棚改货币化力度减弱。...[详情]

11月15个热点城市中房价下降的城市为3个，仅比上月增加1个。从58安居客房产研究院发布的购房者信心指数来看，11月结束了连续4个月的环比下跌，转为上升0.4%。在房价涨跌问题上，无论是购房者还是从业者，都变得更为理性。...[详情]