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万科于8月21日9:45举行2019年中期业绩会。8月20日晚间，万科公布2019年半年度报告。报告显示，上半年万科实现营业收入1393.2亿元，同比增长31.5%；实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元，同比增长29.8%；销售金额3340.0亿元，同比上升9.6%。
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头条

【视频回放】万科举行2019年中期业绩会 半年净利同比增三成

万科于8月21日9:45举行2019年中期业绩会。8月20日晚间，万科公布2019年半年度报告。报告显示，上半年万科实现营业收入1393.2亿元，同比增长31.5%；实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元，同比增长29.8%；销售金额3340.0亿元，同比上升9.6%。[详情]
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万科：和平安有非常广的合作 未来会进行更广范围的合作

8月21日，万科2019年中期业绩推介会上，首席运营官、执行副总裁张旭称，我们和平安有非常广的合作，跟平安的银行、证券、不动产、险资都有合作，未来还会加强，进行更广范围的合作。[详情]
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万科总裁祝九胜：之前泊寓都是分散的 今年把它成立一个独立的事业部

8月21日，万科2019年中期业绩推介会上，首席执行官、总裁祝九胜：之前泊寓都是分散的，今年把它成立一个独立的事业部，因为它已经具备了这个条件。我们主要是从它发展本身和内在的逻辑来成立一个专门的事业部。居者有其屋是一个伟大的计划。[详情]
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万科总裁祝九胜谈万村计划：会长期坚持下去

8月21日，万科2019年中期业绩推介会上，首席执行官、总裁祝九胜称，去年我们大举进入了万村，我们是想通过政府的支持和我们的努力，大幅改善城中村的居住条件。但是这一块涉及到的主体比较多，历史上的问题也比较多。从我们已经运营的房屋来看，年轻租客的反应还是不错的。我们会永远牢记初心，尊重各利益主体的诉求，把它平衡好。既然已经是万科的主航道业务，我们就会长期坚持下去。[详情]
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万科张旭：拿地集中在长三角、珠三角这些区域

8月21日，万科2019年中期业绩推介会上，首席运营官、执行副总裁张旭称，拿地的时候，我们是根据收了多少钱回来，才去拿地，所有没有固定的拿地计划。我们拿地集中在长三角、珠三角这些区域。上半年的开工面积略少，但我们今年的开工计划也是根据去年的拿地来定的。今年拿地也会很稳定，这是根据去年和今年的销售额来决定的。[详情]
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2019-08-20 17:06:43
万科将于8月21日9:45举行2019年中期业绩会。8月20日晚间，万科公布2019年半年度报告。报告显示，上半年万科实现营业收入1393.2亿元，同比增长31.5%；实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元，同比增长29.8%；销售金额3340.0亿元，同比上升9.6%。
2019-08-21 09:43:00
现场准备中。
2019-08-21 10:04:00
截至6月底，万科持有货币资金1438.7亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元；净负债率35.04%。
2019-08-21 10:05:00
中报显示，房地产开发业务实现销售面积2,150.1万平方米，销售金额3,340.0亿元，同比分别上升5.6%和9.6%，在41个城市的开发业务销售金额位列当地前三。
2019-08-21 10:07:00
2019年上半年，万科实现结算面积846.3万平方米，同比上升20.7%；实现结算收入1,329.9亿元，同比上升32.2%。与此同时，万科已售未结资源持续增加，合并报表范围内有4,403.7万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约6,215.5亿元，较上年末分别增长18.7%和17.1%。
2019-08-21 10:07:10
上半年，万科共获取新项目54个，总规划建筑面积1372.8万平方米，权益规划建筑面积941.8万平方米，权益地价总额约649.8亿元。按权益投资金额计算，88.4%位于一二线城市。
2019-08-21 10:07:20
物业服务方面，截止6月底，万科物业实现营业收入52.8亿元，同比增长27.1%。报告期内，万科物业积极拓展项目资源，新增项目的饱和收入21.64亿元，同比增长113.8%。
2019-08-21 10:07:50
租赁住宅方面，上半年新开业101个项目，总计2.06万间。截至6月30日，长租公寓业务已覆盖35个主要城市，累计开业8.2万间，其中74%位于北京、上海、深圳、广州、杭州等14个核心城市，开业半年及以上的成熟期项目平均出租率为91%。
2019-08-21 10:21:00
截至6月底，万科管理商业项目总建筑面积超过1350万平方米。其中，印力集团管理资产110个，管理面积915万平方米，已开业面积为643万平方米，购物中心的整体出租率（不含改造项目）达到97%。
2019-08-21 10:22:00
今年上半年，万科旗下万纬物流新获取项目9个，合计可租赁物业的建筑面积约为74万平方米。截至6月底，万纬物流已进驻44个城市，获取127个项目，可租赁物业的建筑面积996万平方米；共运营64个项目，其中高标库稳定运营项目平均出租率为92%。
2019-08-21 10:23:00
截至6月末，万科共管理标准办公项目79个，产业园项目35个，管理面积合计约803万平方米，其中72%位于北京、上海、广州、深圳、杭州和成都等六个城市。冰雪方面，万科旗下吉林万科松花湖和北京石京龙雪场2018-2019雪季累计到访客流量超过60万人次。
2019-08-21 10:29:00
截至6月底，万科持有货币资金1438.7亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元；净负债率（有息负债减去货币资金，除以净资产）为35.04%，持续保持行业低位。
2019-08-21 10:29:10
万科于今年2月完成2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期），最终发行规模为20亿元，票面利率为3.65%。
2019-08-21 10:34:00
问：如何看待收紧房企融资政策？答：房产受货币波动影响很深，我们顺势而为，顺势而变。
2019-08-21 10:35:00
问：房地产和物业之外的营收下滑原因是什么？答：还有运营、品牌等费用有一定波动，是小波动。
2019-08-21 10:37:00
问：销售开工竣工的计划。答：没有固定拿地计划，拿地集中在长三角珠三角大湾区。
2019-08-21 11:01:00
问：万科物流并购太古冷链的情况。答：我们有信心把业务做大，中国冷链业务刚开始发展，我们有先发优势。
2019-08-21 11:02:00
问：房地产和保险企业的合作，万科和平安合作如何分工？答：我们跟平安非常广的合作，但是首先要把我们自己的事情做好。
2019-08-21 11:03:00
问：企业发展阶段？答：我认为是第三次创业，继续围绕客户需求构筑增长曲线。
2019-08-21 11:07:00
问：创新业务试水遇到困难了吗？未来会不会更保守。答：科技正在融入业务，所以我们没有大宣传，创新业务我们会继续做下去。
2019-08-21 11:08:00
问：半年减少了6万人，为什么减员？答：减员是正常的，我们的业务不会缩减，我们是根据市场和客户的变化来安排人才地图。
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新征程70583：
2019-08-20 17:12:03
不能先发布业绩出来吗，然后再召开记者会，总是爱装逼
1 回复
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账户已注销：
2019-08-20 17:36:59
万科这逼货搞得十几年没换过股
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牛韭菜：
2019-08-20 18:04:05
谁说不是呢，万科也只是A股众多上市公司中的一个而已，没啥不同，非得整那么一下子好像彰显身份似的。
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年年万贯的浩：
2019-08-20 18:11:28
看来明天要大涨啊
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