楼市供应格局巨变
导语
国土部部长姜大明表示,政府将不再是居住用地唯一提供者,还将适度放活宅基地使用权。他的讲话有何深意?该如何正确解读?
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政府将不再垄断住房供地 这些影响你要知道

  国土资源部部长姜大明15日对媒体表示,中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。政府将不再垄断住房供地,这将带来哪些影响?来看专家解读。...[详情]

最新消息
国土部:我国宅基地将“三权分置” 政府将不再垄断住房供地

  我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。...[详情]

政府不再垄断供地 数万亿土地财政将寿终正寝

  政府不再垄断居住用地供应,这将是涉及楼市大局的变革,其意味着什么?各方解读不一,但最直接的影响将有一个,就是以往因垄断城市土地供应,从而成为土地增值收益主要受益者的地方政府,其每年高达数万亿元的土地财政势必将缩水。...[详情]

新增建设用地计划今年再减20万亩 我国将探索宅基地“三权分置”

  从全国国土资源工作会议上获悉,截至目前,全国划定永久基本农田15.5亿亩,城市周边永久基本农田保护比例由45%上升到65%,5年来全国建设占用耕地1560万亩,补充耕地2259万亩,数量占补有余,质量总体稳定。...[详情]

楼市供应格局巨变:开发商不再是一手住房唯一提供方

  过去多年,我国城市商品房开发的模式一般为房地产开发企业从政府部门购得国有土地,然后进行开发并对外销售。其特点之一是由政府土地出让部门提供土地,二是必须是国有土地,集体土地须征收为国有土地后方能出让。...[详情]

楼市供给侧改革开始 中国房地产市场迎来土地供应新局面

  过去中国房地产的20年发展历史,主要是国有土地发展历史,特别是商品房住宅土地,这个政策出台,将大大增加土地供应的多样化。但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。...[详情]

分析解读
国土部部长姜大明讲话有深意 正确解读看这里

  住宅用地政府不再垄断的理解不够准确,客观来说,真正的含义是,原来住房供地都是国有建设用地,农村集体建设用地入市需要经过政府征地转化为国有建设用地,这次明确了以后住宅用地将不仅是国有建设土地供应。...[详情]

中原地产张大伟:需要注意住房与商品房是有区别的

  中原地产首席分析师张大伟分析认为:政府不再垄断住房供地,需要注意的是住房与商品房是有区别的;另外,还需要注意这里是指权属不变、符合规划,这是土地出让的前提。...[详情]

中泰宏评国土部相关表态:用地多元供给打开市场空间

  工业用地变性空间被打开。实际操作中,城市大量工业用地尽管已无工业生产,变通用于研发、总部、办公等服务业,但仍需遵循“不改变建筑形态”、“不改变使用权人”、“不改变用途”等规划原则,土地性质难以调整。...[详情]