2018年，改革开放四十年，一个值得纪念之年。四十年间，中国经济取得了天翻地覆的变化，可谓筚路蓝缕，硕果累累。
回望过去，中国房企的规模扩张几乎做到极致，龙头房企已经越过5000亿高位，带动着一批有梦想的房企开始畅想即将到来的万亿时代。
可以说房地产正在进入一个新的时代，越来越多房地产企业将注意力从提供住房转移到提供“美好生活”，这正是房地产起源的本质。从个体居住产品到社区再到城市，关注品质、关注服务。开发不是唯一，规模不是唯一，房企将努力在地产发展的基本规则之上，将房地产的内涵和外延不断扩展。
因此，房地产的归途，所昭示的正是房地产的未来方向：当房地产企业在回归到为人民提供美好生活服务之时，所进行的种种有益的努力和尝试，都会是这个行业未来的风口和希望所在。
而当新的时代逐渐展开它在时间长河里的绚丽和灿烂，我们也将真正沉淀并静待地产回归的动人时刻。
8月1-4日，作为中国影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛，观点地产新媒体主办的博鳌房地产论坛第十八届年会将继续背负起数十载的荣耀与积淀，高举“反思中国地产兴衰成败、启迪地产新思维”的旗帜，在海南，齐聚近千名最具智慧的房地产业、金融业及商业精英，进行四天三晚的面对面脑力激荡，探讨行业未来，寻找规模化高速增长中的地产归途，共同演绎一场最有价值的思想尖峰对撞。
2018博鳌房地产论坛将保留十七年经典的基础上探索与创新，在确保议题的广度和深度的同时，将设置更多共享交流平台，以经济学家早餐会、理事沙龙、大会演讲、主题对话、闭门讨论、博鳌大讲堂等各种形式全面深度导入与参与，全面覆盖开发、金融及房地产整个上下游产业相关联的重大与热点话题。
8月1-4日，博鳌思想继续绽放，让我们相聚海南，共同参与这样“一个架在火炉上烤”的2018博鳌房地产论坛！
巴曙松 中国银行业协会首席经济学家
曹舟南 绿城中国控股有限公司行政总裁
陈 淮 中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任
陈启宗 恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长
陈卓林 雅居乐集团董事会主席兼总裁
陈锦石 中南控股集团有限公司董事长
陈国祥 祥生地产集团董事长
陈劲松 深圳世联行地产顾问股份有限公司董事长
单伟豹 路劲地产集团有限公司董事局主席
丁 爽 渣打银行大中华区研究部主管、首席经济学家
段先念 深圳华侨城股份有限公司董事长
樊 纲 著名经济学家、国民经济研究所所长
郭梓文 中国奥园地产集团股份有限公司董事会主席
何剑波 五矿地产有限公司总经理
胡葆森 建业地产股份有限公司董事局主席
胡伟俊 麦格理集团首席中国经济学家
黄其森 泰禾集团股份有限公司董事长
黄朝阳 中骏置业控股有限公司董事局主席
黄文仔 星河湾集团董事长
黄仙枝 正荣地产控股股份有限公司董事长
黄志凌 中国建设银行首席经济学家
贾 康 全国政协委员、政协经济委员会委员
蒋思海 金科地产集团股份有限公司董事会主席
孔健岷 合景泰富地产控股有限公司董事局主席
李从瑞 中国金茂控股集团有限公司首席执行官
李 明 远洋集团董事局主席兼行政总裁
李思廉 广州富力地产股份有限公司董事长
李松平 首创置业股份有限公司董事长
李迅雷 中泰证券首席经济学家
连 平 交通银行首席经济学家
林 中 旭辉集团股份有限公司董事长
林龙安 禹洲地产股份有限公司董事局主席
林采宜 华安基金首席经济学家
林朝阳 正荣地产控股股份有限公司总裁
林宏修 融侨集团副董事长、总裁
林荣滨 三盛集团董事长
凌 克 金地(集团)股份有限公司董事长
刘爱明 中城新产业控股有限公司董事长
陆 挺 华泰证券首席经济学家
罗臻毓 凯德集团中国区首席执行官
罗韶颖 东原地产集团董事长
孟晓苏 中国房地产开发集团理事长
莫 斌 碧桂园集团总裁
潘石屹 SOHO中国董事长
潘利群 北京首都开发股份有限公司董事长
潘 军 花样年集团（中国）有限公司董事局主席
潘伟明 福晟集团董事长
彭文生 光大证券全球首席经济学家
彭庆邦 基汇资本执行合伙人、中国地区主管
齐 界 大连万达商业管理集团股份有限公司总裁
钱建蓉 中锐地产国际股份有限公司董事长
屈宏斌 汇丰银行中国首席经济学家
任志强 华远地产股份有限公司原董事长
邵明晓 龙湖地产有限公司首席执行官
沈建光 瑞穗证券亚洲公司董事总经理
沈明高 广发证券首席经济学家
施永青 中原集团主席兼总裁
宋广菊 保利房地产（集团）股份有限公司董事长
孙国强 中交房地产集团有限公司董事长、党委书记
孙宏斌 融创中国控股有限公司董事会主席
唐 勇 华润置地有限公司副主席
田 明 朗诗绿色集团有限公司董事长
汪 涛 瑞银证券中国首席经济学家
王 毅 中国建设银行住房金融与个人信贷部党支部书记、总经理
王振华 新城控股集团股份有限公司董事长
王卫锋 卓越置业集团有限公司执行总裁
王天兵 黑石集团中国房地产部总裁及董事总经理
吴 旭 协信控股集团董事长
吴凯盈 华平投资集团董事总经理
夏海钧 恒大集团董事局副主席、总裁
许永军 招商局蛇口工业区控股有限公司董事长
许荣茂 世茂房地产控股有限公司主席
许华芳 宝龙地产控股有限公司总裁
闫 浩 景瑞控股有限公司联席主席
颜建国 中海地产集团有限公司主席兼行政总裁
杨 剑 中梁地产集团有限公司董事长
郁 亮 万科企业股份有限公司董事会主席
余 英 宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁
张玉良 绿地控股集团有限公司董事长
张巧龙 四川蓝光发展股份有限公司总裁
张海民 俊发集团有限公司总裁
张华容 爱琴海商业集团总裁
张志超 中民投股份有限公司副总裁、中民嘉业有限公司董事长
周 政 中粮集团副总裁、中粮地产董事长、大悦城地产董事长
周其仁 著名经济学家、北京大学国家发展研究院院长
朱中一 住房和城乡建设部原办公厅主任、中国房地产业协会原副会长
朱荣斌 阳光城集团股份有限公司执行董事长
邹益民 平安不动产有限公司董事长兼CEO
…… 更多嘉宾
*以上所列嘉宾均按拼音排序，排名不分先后
n 关于博鳌房地产论坛及2018博鳌房地产论坛
博鳌房地产论坛源于2001年8月，是中国房地产界影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛，是中国地产智慧尖峰对撞的思想盛会！论坛的定位是中国地产界首脑级会议、思想性论坛。
博鳌房地产论坛的思想高度及广泛、深入的影响力覆盖所有一二线到三四线城市，港澳台及海外；产业业态全面渗透住宅地产、商业地产、产业地产、养老、旅游及教育地产产业、互联网与电商、商业品牌商、零售商、建材配套等，论坛极大地促进了房地产上下游产业链的全方位深度融合。可以说，博鳌房地产论坛是目前实力企业出席甚广、高素质人员参与众多的房地产全行业专业性论坛。
论坛一直以前瞻的思想引导着中国房地产的脉络跳动，高举“反思中国地产兴衰成败，启迪地产新思维”旗帜，秉持“交流与互动、有论有谈，新锐思想激烈碰撞”的宗旨，将中国及世界致力于房地产事业的企业人士聚集在一起，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，同时记录并见证中国房地产历史轨迹，推动行业健康向前持续发展。
论坛邀请每一年的房地产界、金融界、财经界及政府协会的杰出人物对主题作精彩演讲或预期推断，并针对不同的议题展开系列演讲和对话，全程脑力激荡。在得到各级政府机构支持与参与的同时，论坛还长期获得百余家主流媒体参与合作、全方位跟踪及深度报道。可以说，博鳌房地产论坛是目前行业参与度极高、连续报道持久的房地产顶级思想论坛。
每届论坛出席规模控制在1000人以内，论坛需预约参与。出席者90%为房地产开发、投资、金融机构及配套产业总裁级别领导。
作为行业万众瞩目的年度盛事，即将于8月1-4日举办的2018博鳌房地产论坛将延续昔日专业风格及辉煌气势，出席嘉宾阵容规格更高，形式更多样、内容更丰富、议题更精彩，报道更充分。
行业盛事，精英聚会，这就是“博鳌房地产论坛”。
n 2018博鳌房地产论坛参会及目标听众
房地产开发企业、金融投资机构、政府协会、建筑规划设计、土地交易中心、商业品牌商、零售商、商业项目运营机构、建筑部品、营销专业机构等相关行业。
n 关于观点地产新媒体
“博鳌房地产论坛”的创立者暨主办方。
观点地产新媒体是中国房地产行业领先资讯、数据和分析供应商，是覆盖房地产行业上下游产业链的权威专业全媒体，旗下拥有观点地产网、观点APP、观点指数、《观点》杂志四大资讯产品；拥有博鳌房地产论坛、观点年度论坛、观点商业年会、城市观点论坛中国行、观点学徒计划五大活动及培训产品，定期发布中国房地产卓越100榜、中国地产风尚大奖、中国商业地产TOP100等行业权威榜单及报告，拥有推动中国房地产行业发展及变革的深刻影响力。
时间： 2018年8月1-4日 地点： 海南
主办: 观点地产新媒体
联合主办：每日经济新闻 搜狐焦点 华夏时报
风尚大奖冠名：欧派集团 主题论坛协办：北大资源集团
首席证劵网络支持：全景网 首席财经网络媒体：和讯网
独家战略财经媒体：东方财富网 独家官方网络支持媒体：人民网房产频道
特约财经门户网站：金融界 特约财经支持媒体：财经网
战略合作网络媒体：三六五网 首席门户网站：腾讯房产
支持媒体：新华社 中新社 澎湃新闻 证券市场红周刊 信息时报 山西晚报 济南时报 南宁晚报
新京报 北京晚报 北京商报 法制晚报 经济参考报 青岛早报 新民晚报 新闻晨报
广州日报 南方都市报 新快报 羊城晚报 晶报 深圳商报 潇湘晨报 哈尔滨日报
长江商报 江南都市报 燕赵都市报 海南日报 海口晚报
网络支持媒体：每经网 华夏时报网 江西地产网 亿房网 南海网 东北新闻网 透明售房网
住在杭州网 海西房产网 大渝网 商都房产网 房博士
官方网站：观点地产网www.guandian.cn
论坛指定信息披露刊物：2018博鳌房地产论坛特刊
2018博鳌房地产论坛组委会联络方式：
电话：020-22375222 传真：020-87327723
E-mail: boao@guandian.com.cn
媒体合作：18620868657 谭小姐
官方微信：观点 (guandianweixin) 官方微博：@博鳌房地产论坛
官方网址：www.guandian.cn boao.guandian.cn
论坛大会：地产归途 时间与未来
什么是“地产归途”？我们看到，越来越多房地产企业将注意力从提供住房转移到提供“美好生活”，这正是房地产起源的本质。从个体居住产品到社区再到城市，关注品质、关注服务。质量比速度重要，规模不是唯一。
我们更看到，开发只是其中的一部分，越来越多房地产企业在寻找新的发展方向，尝试进入新的领域，力争在地产发展的基本规则之上，将房地产的内涵和外延不断扩展。
因此，房地产的归途，所昭示的正是房地产的未来方向：当房地产企业在回归为人民群众提供美好生活的服务之时，所进行的种种有益的努力和尝试，都会是这个行业未来的风口和希望所在。
遥望未来，规模很重要，万亿仍是梦想，但中国房地产应该继续百花齐放——我们需要规模化的发展，也需要留下一条回归本源的坦途。
一、议题部分（由中国及国外地产、金融领袖、政府机构及成功企业家演讲、对话）
8月1日
n 上午 中国地产高尔夫名人赛
n 下午 理事博鳌沙龙
n 晚间 博鳌电视论坛/系列主题沙龙/开幕晚宴/酒会
8月2日
n 早晨 博鳌经济学家早餐会
n 上午 全体大会 宏观篇：改革四十年与房地产
从零到五千亿，数十年间的天翻地覆，中国房地产走过了一条无法被复制的崛起之路。中国经济在腾飞，房地产业也在冲向万亿时代，回忆过往，畅想未来，风雨兼程。
*本环节包含如下演讲与对话形式
大会开幕、嘉宾演讲、精英对话、博鳌铿锵行、行业白皮书发布
n 下午 主题论坛 行业篇：产业与创新
抛弃旧思维，转换新思维。从商业、产业、文旅、物流到创新型业务的兴起，机会更多，风险也更多。这是全新的领域，这是传统与创新交融的时代，谁能赢得未来？
*本环节包含如下六大主题论坛
主题论坛一：产业长路 转型热潮中房企跨界思考
当住宅地产逐渐走向成熟，产业转型与跨界成为了房地产企业的未来增长点；在这方新的天地，所有人都想抓住属于自己的机会。
主题论坛二：模式革新 轻重天平下的规模与利润
房地产长效机制建设进入关键期，“拥抱新思维，摒弃旧思维”口号下，传统开发模式的规则和基础正在发生根本性改变。新的模式在探索与试错中，逐渐成为越来越多房企的选择。
主题论坛三：租购并举 住房制度改革与创新未来
“租购并举”下，房地产最重要的转型升级近在眼前。从草莽江湖群雄崛起，到工业化大生产时代的规模跃进，再到创新时代的重构和变革，怎样才能抢占新的制高点？
主题论坛四：来自未来 科技的智慧
从诞生之初开始，印象中的房地产是一个笨重而守旧的传统行业。但互联网，大数据和未来科技正在改变这个世界，包括房地产，我们已经可以隐约窥见来自未来世界里的智慧与图景。
主题论坛五：湾区红利 四十年改革开放与地产归途
四十年改革开放，特区深圳已成为一座丰碑、一个坐标。而随着改革的进一步深化，粤港澳大湾区将为新一轮改革开放提供更好的经验。在此间，房地产行业又将扮演什么角色？
主题论坛六：商业之道 地产如何让生活更加美好？
“衣食住行游娱购”，商业地产是与日常生活与消费关联最紧密的行业。怎样做好商业地产，已经成为了中国房地产行业最大的挑战之一。
n 晚间 博鳌之夜
风尚篇：2018年度中国地产风尚盛典
地产精英 博鳌论剑：一场地产英雄间的对话
8月3日
n 早晨 博鳌晨跑
n 上午 全体大会 资本金融篇：房企融资与资产证券化
金融监管下房地产传统融资方式不断变革，存量时代促进金融加速创新，信托、基金、CMBS、REITs、ABS等纷至沓来，这是房地产与金融结合的美好时代吗？
*本环节包含如下演讲与对话形式
大会开幕、嘉宾演讲、主题讨论会、地产精英博鳌论剑
n 下午 主题论坛 博鳌大讲堂：运营时代
*本环节包含如下六场观点学徒计划博鳌大讲堂
博鳌大讲堂一：长租凶猛 “伟大业务”从不赚钱开始
当所有人都涌向长租市场，当金融资本也因此而起舞，这是一个热到滚烫的领域。但大热之下，更加需要考虑如何解决运营和盈利的难题。
博鳌大讲堂二：创造模式 创客与联合办公后黄金时代
“双创时代”浪潮汹涌而过，面临洗牌的众创和联合办公空间在潮水退去之后，裸泳者纷纷黯然离场，但正确的规则与合理的模式正在慢慢建立。
博鳌大讲堂三：养老谜题 存量运营时代万亿产业蓝海
“老龄化”社会正在到来，养老产业前景无限，必将成为未来的最大风口。但数年耕耘之后，谁真正掌握了养老产业的秘籍？
博鳌大讲堂四：智慧时代 物业服务如何让生活更美好？
“智慧城市”“智慧社区”“智能家居”方兴未艾，但发展步履蹒跚，谁能跨过互联网智慧时代的产业门槛？物业服务业在其中又将扮演何种角色？
博鳌大讲堂五：特色小镇 房企转型发展创新方向之辩
特色小镇要防止房地产化的大背景下，房企涌向小镇风口的得失与利弊如何衡量？
博鳌大讲堂六：资本盛宴 物流地产大浪淘沙路在何方？
万科收购普洛斯为标志，物流地产热升至顶点，各方资本纷纷涌入。房地产与物流的结合前景与模式如何考量？物流地产道路在何方？
8月4日
n 上午 博鳌大讲堂：案场实训
二、见证行业发展，树立榜样力量—2018年度中国地产风尚大奖
2003年起，中国地产风尚大奖已然16年。在对全行业进行研究与分析的基础上，观点指数研究院定期发布《观点指数•2018中国房地产行业发展白皮书》，并盘点在中国房地产行业值得表彰和记录的典范企业、人物和楼盘。
伴随着博鳌房地产论坛的一路成长，中国地产风尚大奖紧跟中国经济潮流，解读中国地产跳动脉络，在企业理念、个人精神、楼盘特色、社会责任等方面均开行业风气之先。
中国地产风尚大奖为具有行业表率的企业和地产人，提供了全国专业、强大和影响力的平台，见证行业发展，树立企业力量。
三、年度行业白皮书—用数据说话，以专业深度的研究洞见行业发展态势
《观点指数•2018中国房地产行业发展白皮书》是对房地产行业发展现状与前景所做的整体性研究，由观点地产新媒体暨旗下专业研究机构观点指数研究院撰写，并于每年度定期发布。
在盘点各业态标杆企业与产品模式基础上，以专业的数据分析与研究来透析当前市场发展现状，与行业大咖们共析行业风向，共论时代背景下的地产发展新机遇。
四、地产精英、博鳌论剑—地产英雄间的对话
“地产精英、博鳌论剑”和博鳌房地产论坛一起诞生、一起成长，已经成为每届博鳌房地产论坛的压轴巨作。
在这场60 分钟的对话中，汇集了中国房地产界知名和影响力的业内大腕。领袖过招，精英对话，鞭辟入里，振聋发聩。
博鳌论剑一直致力于打造一个“有观点、有锋芒、有深度、有趣味”的话语平台，总结过去,启迪未来。
五、博鳌经济学家早餐会
这是博鳌早晨的第一场“刀光剑影”，经济学家以及企业家、银行家齐坐一堂共话地产，兼容宏观与微观、理论与实操，有交流、有辩论、有对抗，道理不辨不明。
六、理事博鳌沙龙—总裁以上高端主题沙龙
理事博鳌沙龙打造的是一个封闭而充满智慧的对话环境，让出席的理事与嘉宾们可以畅所欲言，就经济、政策、资本、土地、战略、模式、产品、人才等展开充分的讨论和交流。
七、博鳌大讲堂—观点学徒计划
生有涯，学无涯；前行路上，我们都是一个学徒。
学徒们将透过系列专业与极具洞见的学习，沉浸在思考与探索的快乐中，分享与创造共享经济时代的智慧红利，透过众多智者参与的平台来为行业培养优秀的人才。
“它山之石，可以攻玉”，思考与行动结合。走进标杆企业座谈，经典项目案场实训，学徒们在行业经验交流中共同成长。近几年我们接连走进海南的标杆项目，如海棠湾•红树林、雅居乐清水湾、观澜湖等，观房地产行业发展之风向，共论行业未来之潮流。
八、主题论坛—专业性与多样性兼顾的精准交流平台
随着博鳌房地产论坛的参会规模越来越大，与会者的需求也越来越多样化，主题论坛就成为了全体大会之外，论坛的最主要交流与组织架构。在更为精准和封闭的议会中，打造极具专业性和针对性的主题论坛。
九、博鳌电视论坛
邀请全国各地知名房地产专业人士及分析评论员，用电视收录的方式，用演播厅的氛围，为博鳌房地产论坛大会预热。这里交流的都是房地产行业最受关注的问题，是最贴近市场、贴近民生的一场思想交锋。
十、系列主题沙龙
这是为企业、机构或者政府提供更加符合需求的空间，这里的讨论主题更集中和明确。
房地产从来不是孤独的行业，行业与企业的发展和离不开产业链条上下游的帮助和推动。系列主题沙龙为与会嘉宾提供具有针对性的自我展示平台，以高度决定深度，以实例探讨模式，以交流奠定合作。
十一、中国房地产行业品牌展
房地产行业的发展离不开品牌成长的力量。因此，在中国规格最高的房地产盛会上，品牌将获得深度展示的平台与机会。
在博鳌房地产论坛上，我们继续寻找最具代表性的品牌企业，在四天的会议时间内，由百家媒体，千名地产精英共同见证他们的荣耀和风采，将品牌的力量彰显与传播。
十二、科技体验馆
互联网时代到来，带给房地产无限想象与生机。在亲身体验和交流中，启迪行业发展新思维。
十三、土地推荐会
作为中国房地产行业最高端的年度盛宴，博鳌房地产论坛一直关注着行业链条上的方方面面。而房地产开发最重要的“面粉”——土地，一直是关注的重中之重。土地推荐会云集来自各地的开发商，在行业交流平台上促进磋商与合作。
十四、空间馆
有限的空间呈现无限的品牌，有限的展示蕴含无限的商机。这是面向全行业，企业品牌、产品推广宣传、交流合作的宝贵机会。
十五、博鳌墙
我们提供的不仅是一张展示画板，更是品牌与产品的一次次契机，在驻足停留间赢得关注与合作商机。
十六、博鳌云计划
一次云端的交流，一场成功的洽谈，专属于您的博鳌云计划。我们提供企业专享的商业空间，让每一家企业与更多的参会人士交流与共享。
十七、博鳌直播间
博鳌直播间是为参会嘉宾及媒体搭建的交流空间，我们和媒体同行一起挖掘企业家、专业人士的智慧与谋略。这是媒体直面采访最重量级嘉宾的机会，同时也是现场所有媒体的“竞技平台”。
十八、博鳌晨跑
一日之计在于晨，生命在于运动。一年一度的博鳌晨跑，既体现了一种积极健康向上的生活方式，同时在这些地产精英们身上所体现的运动拼搏精神，正如他们在房地产行业中所展现出来的风采与活力，诠释着不断创新与发展的行业精髓。
十九、中国地产高尔夫名人赛
每年度博鳌房地产论坛高尔夫名人赛，已经成为与会嘉宾新老朋友汇聚的重要场所，在运动中交流，在交流中见证友谊。
二十、音乐酒会
紧张的论坛之外，不妨来一场音乐酒会，在醉人的美食和交错的灯光中放松自我，在别样的交流中发现论坛有趣的一面。
二十一、博鳌夜宴
盛夏、美食、名人、平台，这是一个觥筹交错的时分，这是一场博鳌的饕餮盛宴。在味蕾享受之际，有着海南的风光，有着悦耳的音乐，以及从天南海北相聚与此的行业大佬们。
二十二、博鳌大讲堂—案场实训
一个寻找完美建筑与生活理念之旅，最直接和充分的去感受经典产品的品质与魅力。这些经过精心挑选的项目，都必然存在让人感兴趣的元素，你能发现它吗？
※ 另将安排各类正式午宴、晚宴、鸡尾酒会及参观活动。
