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聚焦中国新型城镇化
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何为城镇化?

  城镇化是指农村人口不断向城镇转移,第二、三产业不断向城镇聚集,从而使城镇数量增加,城镇规模扩大的一种历史过程,它主要表现为随着一个国家或地区社会生产力的发展、科学技术的进步以及产业结构的调整,其农村人口居住地点向城镇的迁移和农村劳动力从事职业向城镇二、三产业的转移。城镇化的过程也是各个国家在实现工业化、现代化过程中所经历社会变迁的一种反映。

小调查
热门专题
2013年中央经济会议

  中共中央政治局12月3日召开会议,分析研究2014年经济工作,听取第二次全国土地调查情况汇报。根据会议内容,改革要点将集中在加快培育消费新增长点,加快构建新型农业经营体系,促进传统产业改造升级,加强生态文明制度建设,落实和完善区域发展规划和政策,健全社会保障体系和做好房地产市场调控工作等方面。...[详情]

机构观点
国海证券:政府主导下的城镇化投资机会

  新型城镇化成普惠民生、改善就业的战略主线。 斯蒂格利茨曾预言:中国的城镇化与美国的高科技发展将是深刻影响人类发展的两大课题。城镇化目前面临土地利用、社会平衡等四大问题...[详情]

银河证券:新型城镇化的憧憬与机会

  新型城镇化作为我国最大的内需潜力和实现现代化的重要任务,被决策层定为战略选择,也受到资本市场的高度关注,但市场对城镇化的争议很多。新型城镇化的三个命题...[详情]

光大证券:经济工作布置展开 关注城镇化

  随着中央经济工作会议的结束,2013 年相关的经济工作布臵已经在逐步展开。关于经济工作布臵的会议有:城镇化、农业农村发展建设将利于基础设施建设、消费升级。...[详情]

国泰君安:城镇化的历史特征与国际差异

  城镇化进程放缓不可避免,却需加速推进工业化中后期结构升级对初中以下学历的吸纳能力出现绝对数量的下降,而中国高中以上学历的城镇化率80%,中国到了依靠教育提高城镇化率的阶段...[详情]

房地产板块解析
城镇化影响

城镇化规划浮出水面 未来受益地区在三线城市

  城镇化给商业地产带来了新的发展机遇,各路资本纷纷加快对商业地产布局。除传统的商业地产运营机构开始从一二线城市向三四线城市延伸外,近期部分龙头房企实质性布局动作不断。[详细]

 

城镇化A股投影 地产股王者归来?

  随着城镇化这一战略方向的推出,市场对房地产特别是二三线城市的房地产,热情又有所高涨。而另一方面,市场对房地产调控放松预期复燃。[详细]

机构观点

长江证券:房价上涨趋势延续 业绩分化已成定局

  土地改革待续,百城房价微涨。虽然国土部将在2013 年着力搭建系统运行软硬件环境,审议并修正土地管理法,严格管理违法用地现象和征地补偿制度,以保障土地市场的平稳运行,但是短期内土地供需矛盾仍在推动房价上涨。[详细]

银河证券:解读城镇化 布局中西部

  年末的暖冬提示小阳春行情值得期待。刚需足以支撑市场,而库存正逐步被消化。城镇化将是贯彻2013年的主题,市场将反复演绎挖掘。在我们看来,新型城镇化的重点在中西部区域、县级市与乡镇。受益的地产股包括:金科股份、华夏幸福、南国置业。[详细]

东兴证券:城镇化是未来发展的重中之重

  城镇化对于经济的拉动作用非常显著,因此以中国城镇化率70%的峰值计算,我们国家的城镇化发展还有20%的空间,空间较大。如果每年的城镇化率为1%,则意味着每年有1300 万的人口进入城市,将对经济产生巨大的推动作用。[详细]

财通证券:中期城镇化持续驱动

  2013年房地产板块的投资逻辑将延续12年的特征,即持续回暖将推动板块的超额正收益,但仍需警惕房价环比回升对政策预期和板块收益的负面影响。地产股将对于其他周期股而言,基本面安全性和确定性更高,随着基本面的持续回暖和城镇化相关政策的落实,板块有较好的投资机会。[详细]

汽车板块解析
城镇化影响

汽车行业:估值见底 城镇化提供正能量

  现阶段是轿车进入家庭的第2阶段,而城镇化将推进自主品牌市场份额的提升,随着收入不断提高,车价逐年下降,中西部城市及四、五线城市R值将逐渐达到需求释放的临界值,导致自主品牌市场份额提升。[详细]

 

城镇化将成汽车业的“涡轮动力”

  中央经济工作会议和中央农村工作会议将为汽车工业增添动力,这一动力来源于城镇化加快和城乡居民收入增加而带来的消费能力提升。有理由相信,城镇化加快将成为汽车消费增长的一股涡轮式动力。[详细]

机构观点

国泰君安:更新需求有保障 城镇化再添动力

  由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020 年)》初稿中提及“城镇化将在未来十年拉动40万亿投资”,涉及20个左右城市群、180多个地级以上城市和1万多个城镇的建设。基建仍将是重要投资,房地产也将迎来发展,而重卡销量增速与基建、房地产新开工面积正相关。[详细]

莫尼塔:基本面仍向好 价格和政策是短期风险

  车厂人士认为12月份的汽车销售延续了四季度以来的旺盛势头,同时对下个月的销售抱有较高预期。从行业层面来看,当前的库存水平处于全年最好的时点上。这一点可以从行业数据以及调研中得到证实。去年四季度以来由于终端销售的旺盛,经销商经历的是一个被动去库存的过程。[详细]

信达证券:行业将走出低谷 投资机会已显现

  考虑长期的增长空间和中短期的周期性特征,13年行业需求恢复到15% 以上的增长是可以预期的;供给方面,行业产能10年开始,目前已建设接近尾声,13年相对12年主要合资轿车企业的产能增长约在30% 。同时企业特别是合资公司推出新产品热情较高,众多新产品蓄势待发,自主品牌新产品较多。[详细]

日信证券:城镇化成为行业发展新引擎

  对于汽车业来说,城镇化进程的提速,还将带来汽车产品消费的迅猛升级,由此也将促进汽车产品的革新。以往在城乡结合部或农村市场,微客是绝对的主流产品。但现在情况已经改变,消费者需要更多的创新型产品。随着城镇化的加速发展和消费升级,也将为SUV、MPV甚至豪华车市场注入新动力。[详细]

水泥建材解析
城镇化影响

城镇化建设提速 新型建材成亮点(附股)

  正在筹备的全国城镇化工作会议,或将成为城镇化建设的助推剂。随着城镇化的推进,将刺激建材需求,整个行业都将受益。新型建材则普遍被看好,前景值得期待。[详细]

 

城镇化发展规划发布在即 水泥行业或迎来拐点

  元由于产能过剩问题依然存在,水泥企业制定2013年计划时仍偏保守,比较看好今年下半年的行情。值得注意的是,城镇化的推进将在很大程度上刺激水泥需求。[详细]

机构观点

中金公司:政策利好 估值继续推升

  2季度旺季来临后盈利好转的可能性。基于近期水泥价格的下调幅度,一季度企业吨毛利超出预期的可能性降低, 市场对海螺水泥一季度吨毛利的预期应当从前期的 70元适当下调至 60-65元。[详细]

信达证券:借力城镇化建设 建材投资入佳境

  新城镇化为建材行业带来发展机遇。2011 年末我国城市化率首次超过 50%达到 51.27%,表明我国城市化进程取得重大突破。总体来看,随着新城镇化的深入,未来城市经济圈的投资发展有望加速发展。[详细]

国泰君安:未来半年仍趋势向上

  我们在年度策略报告《新城镇化和基建复苏主题,热情再起》及深度报告《从关联度和增长弹性角度看建筑建材城镇化受益股》中认为新城镇化下13年基建和地产需求复苏,将带动永高、北新等需求端好转,销量弹性较大,估值将有提升。[详细]

广发证券:上下求索 两条思路寻找结构性机会

  自下而上,寻找业绩高增长品种;2013年我们将重点关注几条主线:一、内生性增长,份额在扩张或有新产品带来新的增长点,目前时点我们看好建研集团、南玻A,方兴科技、纳川股份,东方雨虹和长海股份值得关注;二、需求阶段性提振带来业绩爆发,青龙管业、龙泉股份、开尔新材值得关注。[详细]

城镇化进程概览

中国城镇化面临四大挑战 节约资源成当务之急

 “一些地方在城镇建设中过度征用土地甚至耕地。中国城镇化过程中存在的一个比较突出的问题,就是土地城镇化速度明显快于人口城镇化速度,造成土地浪费严重。”原建设部副部长刘志峰表示。

问题1:城镇资源环境承受巨大压力

在经济快速发展过程中,城镇化付出了巨大的资源环境代价。在城镇开发和“拆旧造新”过程中,消耗了大量钢材、水泥、玻璃、化学材料,不仅造成了环境污染,也牵制了建筑节能减排工作。

问题2:城镇公共事业面临更大挑战

在城镇化快速推进和挤压下,中国655个城市中,近400个城市缺水,约200个城市严重缺水,约有三分之一城市联结城镇的交通,在进出城时出现高峰时段的拥堵。特别是随着城镇用水用电消耗的增加,不得不让国家通过大规模的资源转移、长距离的油气调运,来解决日益紧张的资源和能源依赖

问题3:城镇建设过度依赖土地情况严重

一些地方在城镇建设中过度征用土地甚至耕地,一些城镇在推行“拆农居,建社区”过程中,操作不规范,配套政策不到位,让住上楼房后的农民失去了社会保障;一些农村人口迁往城镇后,由于无法得到住房保障,成为了边缘化的“二等市民”。

问题4:城镇开发建设手段十分落后

在城镇建设和开发过程中,住宅建造采用工厂化方式生产的住宅比例较低,质量通病较为严重。城镇商品住房的“毛坯房”比例高,装修二次污染和资源浪费情况十分普遍,住宅使用寿命短、维护成本高的情况,在城镇建设中尤为突出。