博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会
头条
  2018年7月21-24日,《21世纪经济报道》发起主办的『博鳌·21世纪房地产论坛』第18届年会在海南三亚成功举行,2018中国地产金砖奖7月23日揭晓(榜单附后)。执地产牛耳,话博鳌共识,作为中国房地产行业规格最高影响最大的专业论坛之一,『博鳌·21世纪房地产论坛』一直是行业风云人物的言论阵地。作为论坛的“压轴戏”,7月23日晚上,被称为中国地产界“奥斯卡”的中国地产“金砖奖”颁奖典礼盛大举行。...[全文]
主题演讲
中原集团施永青:我赞成政府减少对房地产的依赖

  “住房市场的运动规律,就像一条巨龙在舞动……龙头是一线城市,脖子是二线城市,龙身是三四线城市,龙尾是五线城市。每个城市取得的位置不同,舞动的幅度不同。”近日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在论坛的演讲中提出“舞龙论”。...[详情]

顾云昌:中国楼市就像“舞龙” 一线城市是龙头

  “住房市场的运动规律,就像一条巨龙在舞动……龙头是一线城市,脖子是二线城市,龙身是三四线城市,龙尾是五线城市。每个城市取得的位置不同,舞动的幅度不同。”近日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在论坛的演讲中提出“舞龙论”。...[详情]

财政部财政科学研究所原所长贾康:住房双轨制很长时间不可能改变

  伴随经济体制的变迁、改革开放的推进、经济社会的发展和政府职能的转变,我国住房供应体系建设的思路,已从单一由政府承担的“保障轨”,发展到依赖市场机制的“市场轨”,又进一步发展为“市场轨”与“保障轨”并存和统筹的“双轨制”。...[详情]

樊纲:货币为什么流向房地产?根源是供需关系

  “30年前我回国之后,写的第一篇比较有份量的学术文章,就是分析走后门的现象,递条子、批条子、寻租、倒挂等……最近,好像走后门的事情又回来了,买房子要批条子,这样的事情又来了。”近日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行,中国经济体制改革研究会副会长、中国(深圳)综合开发研究院院长樊纲在演讲中表示。...[详情]

聂梅生:不要去期望房价下降 要提高居民可支付能力

  近日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行,全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会创会会长聂梅生发表了题为《房地产长效机制与租购并举》的演讲,她表示,在现有情况下,指望房价下降是不可能的,当务之急是调整房价收入比,因此需要提高居民的可支付力。...[详情]

陈淮:老拿日本房地产泡沫吓唬中国没有多少根据

  著名经济学家、中国社科院大学城乡建设经济系主任、博导陈淮7月23日在“博鳌·21世纪房地产论坛”上作主题演讲。“博鳌·21世纪房地产论坛”第18届年会于2018年7月21日~24日在海南三亚隆重举行,主题是“潮平风正:美好住居新航海”。日本产业政策的学者我一一当面拜访过。日本的经济停滞并非是80年代末,1989年到1991年,这3年是日本停滞前景气的三年。日本在九十年代的初中期后,经济增速停滞什么原因?...[详情]

任志强 :有人说买房导致消费能力下降 恰恰相反

  中国房地产市场比较明显,实际上是在政府主导下的一个市场。比如土地是政府垄断和有计划供应,曾经发生过很多因为土地而产生的价格波动,比如黄奇帆先生曾经说过,政府在土地上的错配是非常严重的问题。当人口向城市转移的时候,特别是向大中城市转移的时候,土地呢在配置上是错位的,大城市人口需要一个迁移数量多的地区土地供应反而不足。今天这个问题仍然没有得到解决,主要是因为政府对土地的控制问题。那么最近产生了关于货币化棚改问题,也明显可以看出来。...[详情]

万科朱旭: 有人说万科要抛弃房地产 这不准确

  谢谢主办方邀请,各位来宾上午好。今天上午的演讲嘉宾,我好像是唯一来自开发商的代表,三周前,我们的年度大会召开完毕后,媒体报道,万科要抛弃房地产了,其实抛弃这个词用的并不准确,我们只是面对新的时代,将我们的战略升级迭代为城乡建设和生活服务商。我们为什么要做战略的更新和迭代。我们认为没有成功的企业,只有时代的企业。我们曾经看过1995—2015年美国财富百强的榜单,先有2000家企业上榜,只有3%常在榜单上,我们又分析了其中的特点。...[详情]

吴伯凡:粤港澳大湾区的“创新力场”

  题目特别大,时间特别短,水平有限。我从侧面看看粤港澳大湾区的机会,当然挑战也是很多的。我演讲的题目是粤港澳大湾区“创新力场”,前两年流行一本书叫做《创新与社会》,将一个社会的繁荣理解为一个场,就象磁场,各种电磁场一样,一旦这个场建立后,各种要素进入后,就会产生力量的乘数效应,不是加法,而是巨大的放大作用。...[详情]

钟伟:楼市20年 流行金句的逻辑解构

  非常高兴有机会再次来到博鳌,18年是非常长的时间了。本来我忐忑不安,前面所有的发言人都超时了,所以我就心安理得了。关于经济我一句话都不想说了,经济已经定调了稳中向好,好在哪里没有看见,中国经济个人的感受汪洋中的一条船。没有航标不知水深,我们在汪洋当中飘荡,甚至一定程度上失去了方向感。今年楼市20年,前面各位发言人非常的犀利和精彩,我们聊一点轻松的话题。...[详情]

新城控股欧阳捷:传统房地产业还有8-10年的“美好时光”

  “今年的市场到底怎么看?我们给出的观点叫做‘大稳小乱’,楼市将回归零增长。大稳就是不突破上限,也不突破下限。这种情况下,个别区域市场会有波动,但楼市整体不会大起也不会大落。”近日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行,新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷在演讲中表示。...[详情]

山水文园张晓梅: 从关注人的需求看房地产的“变与不变”

  “万世万物皆有定律,不断发展的过程中,市场只要存在,就有在座企业和专家的存在,也会有不断探讨的话语。”7月23日下午,主题为《逻辑镜像:下一个十年中国房地产的想象力》的六方会谈上,山水文园集团执行董事兼CEO张晓梅如是说。这个喜欢“阳明心学”的女企业家,在分析房地产行业的发展时也始终洋溢着哲学思考。面对主持人抛出的“未来中国房地产市场,开发商红利还有多少?”这一问题,张晓梅的答案是至少还有十年以上。...[详情]

贝壳找房首席经济学家杨现领: 新房开发浪潮趋于结束

  “经过连续三年的市场透支,交易量的周期性下降几乎是不可避免的,这次下降也许不仅是周期拐点,也可能是历史拐点。”近日,博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行,贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领在发言中表示。...[详情]

会议日程
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