住建部征求意见:住宅应以套内面积交易

住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示,住宅建筑应以套内使用面积进行交易,房地产交易将正式告别“公摊面积”。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。

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聚焦粤港澳大湾区规划

2月18日中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》;粤港澳大湾区包括香港、澳门和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市,总面积5.6万平方公里;规划近期至2022年,远期展望到2035年。...[详情]

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别了公摊!住建部新规:买房按套内面积算!如何影响购房?要点解读来了!

2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》,该项新规征求意见稿显示,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”...[详情]

告别公摊?别嗨了!你既少不了1块钱 也多不了1平米

已经买了房子,或者即将买房子的朋友,一般都清楚,房子是以建筑面积计算价格的。现在,这种情况好像要改变了。看样子,住宅交易“套内计价”,在文件上即将成为现实;但这事儿,口诛笔伐是舆论的流量,兴高采烈是群体的狂欢,其实什么也没有改变。...[详情]

中原地产张大伟解读住建部新规:套内计价政策对购房成本基本无影响

中原地产首席分析师张大伟进行了解读:是否套内计价政策对于购房者实际购房成本基本无影响,主要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率房子的开发商。另外,对于购房者而言,物业费等因为建筑面积衍生的收费也有可能降低。...[详情]

按“套内面积”交易房价会大涨?其实北京已执行16年

建筑面积?套内面积?公摊面积?从昨天晚上开始,这几个专有名词让不少打算买房的小伙伴“疯狂”挠头。相关文件显示北京市新房已经按“套内建筑面积”交易了16年。相关业内专家也认为,建筑面积和套内面积,只是不同的计算指标,并不会带来总购房成本的变化。...[详情]

住建部意见稿显示“将取消公摊” 重庆已执行17年

《新华每日电讯》评论指出:公摊面积问题积弊已久,越涨越多的公摊面积实质上已经侵占百姓的利益,也损伤了市场经济的公平与公正。近几年,为回应民众诉求,广州、北京等地也开始出现按套内建筑面积计价的探索。人们期待着相关职能部门在研究房产调控政策之时,能正视公摊面积乱象,探索更科学、合理的计价方式,切实保护百姓权益。...[详情]

住建部拟推“套内计价” 公摊面积猫腻玩不下去了?

2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。在这38项强制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”...[详情]

买100平得70平?专家:公摊面积是“最不透明的指标”

部分业内专家认为,公摊面积是房地产市场“最不透明的一项指标”,由此导致的房屋买卖纠纷及服务收费争议由来已久。他们建议,从制度上堵住现行法规漏洞,考虑适时引入国际通行的以套内面积为单位的房屋计价体系。...[详情]

告别公摊面积 有哪些问题值得我们注意?

公摊面积一直备受社会的质疑,而对于购房者来说,恰恰因为公摊面积的存在,往往给开发商带来不少的猫腻,即使是一套逾百平方米的住房,但实际上套内使用面积却明显缩水,从而影响到居住的真实体验。由此一来,对于是否取消公摊建筑面积,就成为了近年来备受关注的热门话题。...[详情]

如何看待房屋公摊面积将会被取消 这会导致房价继续上涨吗?

明明白白的消费才让人放心,可是买房消费最闹心,那就是公摊面积如何算。本来买了100平米的房子,可是到手了才知道实际面积只有80平米,甚至更少,只有70平米,几万元一平米的房子平白无故的缩水了几十平米,那可是数百万元人民币,想想都是闹心,可是这就是潜规则,购房者没有任何的发言权,也没有选择权,公摊就是那么多,谁也不会告诉你公摊面积摊在哪儿。...[详情]

买房告别“公摊”魔鬼?羊毛出在羊身上

2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻记者注意到,在这38项强制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”...[详情]

房价新动态
1月70个大中城市房价趋稳 楼市调控凸显“一城一策”

22日,国家统计局公布的“2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,在“因地制宜、因城施策”的调控原则指导下,1月份各线城市商品住宅销售价格总体平稳,其中环比房价基本保持稳定,同比房价涨幅则有所扩大。...[详情]

楼市拐点出现?一线城市二手房价连跌五个月二线城市首跌

一线城市二手房价涨幅连跌五月,二线城市二手房价首次下跌。据国家统计局,4个一线城市和31个二线城市二手住宅销售价格环比均下降0.1%。对此,有业内人士指出,时隔45个月,一二线城市的二手房价格开始全面下调表明,楼市拐点明显出现。分析人士认为,如果后续的信贷政策没有明显的变化,预计这一调整趋势将延续。...[详情]

重庆楼市上演“过山车”:从千人抢房到门可罗雀 中介也被迫带客看新盘

《每日经济新闻》记者近日在重庆楼市走访时发现,依靠中介带客的新楼盘在重庆十分常见。没有限购政策的重庆楼市,却上演了“过山车”般的冷热转换。...[详情]

燕郊楼市回暖:每平涨2000元 炒房客解套仍遥遥无期

燕郊是一个距离北京市中心只有30公里、与通州隔河相望的河北小镇。近日,受北京市政府东迁、地铁线路优化等消息影响,“冰封”近两年的燕郊楼市出现一丝回暖迹象。...[详情]

深圳2000万级豪宅开盘受捧 不代表楼市回暖

深圳多位业内人士表示,单个案例并无法表明大幅的回暖趋势。瑞府代表了细分、小众的豪宅市场,深圳已经将近两年未有顶级豪宅项目推出,富人被抑制的换房需求此时得以释放。而普通住宅和豪宅无法相提并论,一二手房市场的表现更存在着分化。...[详情]

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从领涨到领跌,一线城市用了2.5~3年时间。自2015年上半年以来,全国房地产市场第一次出现板块轮动,以一线城市领涨、强二线接棒为开端,经历了全国市场普涨,再到2017年下半年至2018年下半年非城市群三线城市及非强二线城市交替领涨,一线城市则在严厉调控政策之下出现领跌。...[详情]

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