南都物业服务IPO
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南都物业服务股份有限公司于1994年04月13日在浙江省工商行政管理局登记成立。法定代表人韩芳,公司经营范围包括许可经营项目:停车服务(《设置路外停车场登记证》)等。
最新上会申报企业
公司名称   拟发行数量
山东东宏管业股份有限公司 4933万
江西耐普矿机新材料股份有限公司 1750万
大博医疗科技股份有限公司 4000万
福建傲农生物科技集团股份有限公司 6000万
西藏新博美商业管理连锁股份公司 1335万
青岛英派斯健康科技股份有限公司 3000万
浙江天宇药业股份有限公司 3000万
珠海元盛电子科技股份有限公司 2345万
浙江台华新材料股份有限公司 12000万
江苏天目湖旅游股份有限公司 2000万
恒银金融科技股份有限公司 7000万
安徽泰达新材料股份有限公司 2078万
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南都物业基本资料
发行状况 股票代码  603506 股票简称  南都物业
申购代码  732506 上市地点   上海证券交易所
发行价格(元/股)   16.25 发行市盈率  22.98
市盈率参考行业 房地产业 参考行业市盈率(最新)  16.72
发行面值(元) 1 实际募集资金总额(亿元) 3.22
网上发行日期  2018-01-23 (周二) 网下配售日期  
网上发行数量(股)  19,841,270 网下配售数量(股)  
老股转让数量(股) - 总发行数量(股)  19,841,270
申购数量上限(股)  19,000 中签缴款日期  2018-01-25 (周四)
网上顶格申购需配市值(万元)  19.00 网上申购市值确认日  T-2日(T:网上申购日)
网下申购需配市值(万元) - 网下申购市值确认日 -
发行方式 发行方式类型 网上定价发行,市值申购
发行方式说明 直接定价,不进行网下询价或配售
申购状况 中签号公布日期  2018-01-25 (周四) 上市日期   
网上发行中签率(%)  - 网下配售中签率(%) -
中签结果公告日期 2018-01-25 (四) 网下配售认购倍数  
初步询价累计报价股数(万股)    初步询价累计报价倍数   
网上有效申购户数(户)   网下有效申购户数(户)  
网上有效申购股数(万股)   网下有效申购股数(万股)  
中签号 中签号公布日期  2018-01-25 (周四)
承销商 主承销商 长江证券承销保荐有限公司 承销方式 余额包销
发行前每股净资产(元) 4.10 发行后每股净资产(元) 6.70
股利分配政策   股票发行前公司滚存未分配利润由发行后的新老股东按持股比例共享。
首日表现  首日开盘价(元) - 首日收盘价(元) -
首日开盘溢价(%) - 首日收盘涨幅(%) -
首日换手率(%) - 首日最高涨幅(%) -
开板日期 - 总涨幅(%) -
连续一字板数 - 开板日均价 -
每中一签获利(元) -
经营范围 停车服务(《设置路外停车场登记证》),游泳池的经营和管理(凭许可证经营)。物业管理,家政服务,商品房的租赁、管理、维修、装饰,餐饮管理,绿化养护服务,房地产信息咨询服务,水电安装和维修,建筑及装饰材料、百杂货、农副产品(不含食品)、五金交电、电子产品、文教用品、服装、家具的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
主营业务 公司提供的主要服务分为物业服务与增值服务,其中物业服务包括包干制物业管理服务、酬金制物业管理服务、案场服务和顾问咨询服务
筹集资金将用于的项目 序号 项目 投资金额(万元)
1 物业管理智能化系统项目 9049.9
2 全国物业服务业务拓展项目 9860
3 社区O2O平台建设项目 5000
4 公寓租赁服务项目 10785.8
5 人力资源建设项目 6375.11
投资金额总计 41070.81
超额募集资金(实际募集资金-投资金额总计) -8828.75
投资金额总计与实际募集资金总额比 127.38%
南都物业财务指标
财务指标/时间 2017年06月 2016年12月 2015年12月 2014年12月
总资产(亿元) 6.8070 5.7297 3.4022 3.2297
净资产(亿元) 2.4509 2.3654 0.6958 1.0772
少数股东权益(万元) 88.44 - - 20.58
营业收入(亿元) 3.7507 5.7775 4.7076 3.9086
净利润(亿元) 0.36 0.63 0.22 0.31
资本公积(万元) 9967.46 9967.46 519.84 -
未分配利润(亿元) 0.77 0.69 0.13 1.00
基本每股收益(元) - - - -
稀释每股收益(元) - - - -
每股现金流(元) 0.56 1.06 4.00 10.92
净资产收益率(%) 14.84 38.93 45.83 34.35
南都物业主要股东
序号 股东名称 持股数量 占总股本比例(%)
1 浙江南都房地产服务有限公司 27272750 45.82
2 韩芳 17045450 28.64
3 舟山五彩石投资合伙企业(有限合伙) 3954550 6.64
4 北京银泰置地商业有限公司 3571429 6
5 上海南都集团有限公司 3571429 6
6 上海中城年代股权投资基金管理有限公司 1190476 2
7 郑勇强 1190476 2
8 金涛 1136350 1.91
9 肖小凌 590900 0.99
合计 59523810 100
南都物业吧