重庆新大正物业集团IPO
公司简介

经过20年的快速发展,现有员工13000余人,管理近383个物业项目,管理服务面积3000多万平方米,截止2016年,企业综合实力在重庆物业管理行业位列前三甲,在全国物业管理行业排名第26名,是重庆市物业管理协会会长单位,中国物业管理协会常务理事单位。

新大正基本资料
发行状况 股票代码  002968 股票简称  新大正
申购代码  002968 上市地点   深圳证券交易所
发行价格(元/股)   26.76 发行市盈率  22.99
市盈率参考行业 房地产业 参考行业市盈率(最新)  9.63
发行面值(元) 1 实际募集资金总额(亿元) 4.79
网上发行日期  2019-11-20 (周三) 网下配售日期  
网上发行数量(股)  17,910,500 网下配售数量(股)  
老股转让数量(股) - 总发行数量(股)  17,910,667
申购数量上限(股)  17,500 中签缴款日期  2019-11-22 (周五)
网上顶格申购需配市值(万元)  17.50 网上申购市值确认日  T-2日(T:网上申购日)
网下申购需配市值(万元) - 网下申购市值确认日 -
发行方式 发行方式类型 市值申购,网上定价发行
发行方式说明 全部向符合条件的网上投资者发行,不进行网下询价和配售
申购状况 中签号公布日期  2019-11-22 (周五) 上市日期   
网上发行中签率(%)  - 网下配售中签率(%) -
中签结果公告日期 2019-11-22 (周五) 网下配售认购倍数  
初步询价累计报价股数(万股)    初步询价累计报价倍数   
网上有效申购户数(户)   网下有效申购户数(户)  
网上有效申购股数(万股)   网下有效申购股数(万股)  
中签号 中签号公布日期  2019-11-22 (周五)
承销商 主承销商 长江证券承销保荐有限公司 承销方式 余额包销
发行前每股净资产(元) 4.90 发行后每股净资产(元) 9.72
股利分配政策   股票发行前公司滚存未分配利润由发行后的新老股东按持股比例共享。
首日表现 首日开盘价(元) - 首日收盘价(元) -
首日开盘溢价(%) - 首日收盘涨幅(%) -
首日换手率(%) - 首日最高涨幅(%) -
开板日期 - 总涨幅(%) -
连续一字板数 - 开板日均价 -
每中一签获利(元) -
经营范围 经营劳务派遣业务(按许可证核定的期限及范围从事经营)。物业管理服务壹级(凭资质许可证从事经营);物业管理咨询;房地产经纪(凭资质许可证从事经营);建筑物及设施设备运行维修管理;市政设施养护维修管理;城市园林绿化工程设计、施工(凭资质许可证从事经营)及养护;停车服务;会议及展览服务(法律、法规规定需审批或许可的项目除外);室内外保洁服务;城市道路的清洗及生活垃圾清理、收集(须经审批的经营项目,取得审批后方可从事经营);家政服务;餐饮管理;餐饮服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动);洗衣、化粪池清掏;有害生物防治;网站建设。『依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动』
主营业务 物业管理相关服务
筹集资金将
用于的项目
序号 项目 投资金额(万元)
1 企业信息化建设 10271.04
2 物业业务拓展项目 6940
3 人力资源及企业文化建设 5116.68
4 市政环卫业务拓展 12364
5 停车场改造及投资建设项目 12248.97
6 偿还银行贷款 3000
投资金额总计 49940.69
超额募集资金(实际募集资金-投资金额总计) -2011.75
投资金额总计与实际募集资金总额比 104.20%
新大正财务指标
财务指标/时间 2019年06月 2018年12月 2017年12月 2016年12月
总资产(亿元) 4.6830 4.9836 3.8473 2.5860
净资产(亿元) 2.6308 2.6933 2.2004 1.0701
少数股东权益(万元) 117.69 120.76 -37.09 -77.69
营业收入(亿元) 4.8991 8.8585 7.6754 6.2155
净利润(亿元) 0.48 0.89 0.71 0.28
资本公积(万元) 8070.13 8070.13 8106.37 1282.55
未分配利润(亿元) 1.07 1.13 0.74 0.40
基本每股收益(元) 0.88 1.64 1.35 1.13
稀释每股收益(元) 0.88 1.64 1.35 1.13
每股现金流(元) -0.77 2.11 1.54 1.32
净资产收益率(%) 18.55 37.10 43.73 25.54
新大正主要股东
序号 股东名称 持股数量 占总股本比例(%)
1 王宣 20722040 38.57
2 重庆大正商务信息咨询合伙企业 (有限合伙) 12500000 23.26
3 李茂顺 5000000 9.31
4 罗渝陵 3000000 5.58
5 湖北荣巽嵩山物业服务产业投资基金(有限合伙) 2632000 4.9
6 陈建华 1250000 2.33
7 廖才勇 1200000 2.23
8 深圳市创新投资集团有限公司 1100000 2.05
9 朱蕾 1000000 1.86
10 王萍 732000 1.36
合计 49136040 91.45
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